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CRM — Contactos

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📋 Lista 🗂️ Embudos

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Presupuesto (USD)

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Temperatura

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Quiere comprar Quiere vender

0 contactos

Shift+click en un encabezado suma un 2do/3er criterio de orden

0 contactos en este tablero

Arrastrá una tarjeta a otra columna para avanzarla de etapa.

📊 Tu actividad

Semana Mes Todo

Café, llamada, mensaje, mail y altas nuevas. Los mensajes y altas quedan registrados solos. Para un café o llamada: tildá el contacto en la lista de abajo y usá "Marcar contactado hoy" — ahí elegís el medio.

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0 seleccionados

Enviar a Ronda de Negocios

Pedidos de "Quiere Comprar" y propiedades de "Quiere Vender" tildados. Entran hoy y vencen a los 30 días, igual que el resto de Matching. Revisá los datos (vienen de la Sheet). Vienen todos tildados — destildá el que NO quieras llevar. Si un contacto ya está en la ronda, se actualiza (no se duplica).

Ocultar el nombre del cliente en la ronda — aplica a todos (podés hacerlo por cliente en cada tarjeta)

Pedidos a equipo

Pedidos de "Quiere Comprar" y propiedades de "Quiere Vender" tildados — arma un mensaje SIN nombre ni teléfono del cliente, agrupado por tipo de propiedad, listo para mandar al grupo del equipo. Revisá/editá el texto antes de enviarlo.

🔍 Coincidencias de

Descartá lo que no sirve para este cliente (no vuelve a aparecer), elegí lo que sí y recién ahí armás el envío — por WhatsApp/Telegram directo o con una landing.

🏡 Landing para

Link de la landing

Esto elimina la landing y su historial (aperturas, puntajes y comentarios). El link deja de funcionar y no se puede deshacer.

Encabezado ▾

Nombre en la página

¿A quién le hablás?

Palabras de la portada (hasta 4)

Tu nombre en la página (como te conoce el cliente)

Bienvenida ▾

¿Qué lo trae a buscar?

Dedicatoria

Propiedades ▾

Agregar propiedad por link

Si la propiedad es de un compañero, pegá el link que te compartió. Si es tuya, elegila de tus Fichas Web ↓

Tus propiedades publicadas en RealCoequiper. Tocá las que quieras sumar; las vencidas se reactivan con ↺ (gratis).

Completá los datos para que se muestre bien en la landing:

Conocerte mejor ▾

Lo que ya sabés de su búsqueda (el cliente lo ve y lo puede corregir)

Tu proceso ▾

¿En qué paso está? (se mueve solo con el Kanban)

Otros bloques ▾

"¿Viste algo en otro lado?" Lendar

Las búsquedas para compartir salen de tus búsquedas guardadas.

Recomendaciones ▾

Mostrar en esta landing

Vista previa · así la ve tu cliente

Reprogramar próximo contacto

Se aplica a 0 contacto(s) seleccionado(s) — se escribe la fecha en la Sheet y se crea un evento en tu Google Calendar por cada uno.

En cuántos días Qué vamos a decir (se guarda en el evento de Calendar)

Marcar contactado hoy

Se aplica a 0 contacto(s) seleccionado(s) — se escribe la fecha en la Sheet, se recalcula el próximo contacto y queda registrado en tu actividad.

¿Cómo los contactaste?

📞 Llamada ☕ Café / reunión 💬 Mensaje ✉️ Mail Otro

Nota (opcional)

Propiedades captadas sin propietario

Entraron solas desde el catálogo de RE/MAX. Cargá el nombre y el teléfono del propietario: así podés mandarle el reporte sin buscarlo, y el contacto queda en tu RealCRM como Captado.

Nuevo contacto

Dictá o pegá la consulta y dejá que la IA rellene lo que pueda. Los campos con * son obligatorios.

1Consulta del cliente

2¿Qué necesita esta persona? *

🔍 Quiere comprar 🏠 Quiere vender 👋 Contacto social

3Datos de contacto

Nombre *

Apodo

Apellido

Teléfono *

Origen del contacto

No pude deducir el sexo de "" con seguridad — elegí uno para poder guardar:

Masculino Femenino

4Calificación de clienteImportante

Motivación / Necesidad NM ⓘ¿Qué tenés que resolver? ¿Por qué? Si no te lo dijo, preguntáselo — es la pista más importante para saber qué tan real es el lead.

Plazo P ⓘ¿En qué fecha sería ideal que pasara esto?

¿Quién decide? C ⓘSi decide solo o con otra persona (pareja, familia). Afecta cuánto puede tardar en cerrar.

Compromiso C ⓘ¿Qué paso concreto estás dispuesto a dar?

Tiempo

Temperatura

5Qué está buscando

Tipo de propiedad *

Zona de interés *

Presupuesto (USD) *

Dormitorios / Ambientes * (al menos uno, ej "2-3")

¿Detalle largo? Contalo en el Paso 1 y usá "Extraer datos con IA" — no lo pegues acá.

Forma de pago

Contado Crédito hipotecario Entrega + efectivo Otra...

5Qué está vendiendo

Dirección de la propiedad

Tipo de propiedad *

¿Dónde? Barrio o zona *

Dormitorios / Ambientes * (al menos uno, ej "2-3")

Precio que pide (USD)

Metros (cubiertos y/o terreno)

¿Detalle largo? Contalo en el Paso 1 y usá "Extraer datos con IA" — no lo pegues acá.

Estado de ocupación

Desocupada Ocupada (con inquilino)

Contrato de alquiler hasta

Renta actual (USD)

4Datos del contacto social

Cumpleaños

Referido por

+ Más datos del contacto (opcional)

Barrio donde vive

Ocupación (laboral)

Instagram

Facebook

Hobby

Calificación de contacto

Relación (extra opcional — Social ya no va acá, ver "¿Qué necesita?" arriba)

Notas

Enviar mensaje

A 0 contacto(s) seleccionado(s). Al confirmar se marca "contactado hoy" y se recalcula el próximo contacto de cada uno.

¿Qué querés decirles?

Mensaje (usá {saludo} para el saludo personalizado)

Listo para enviar

Historial de más de 12 meses

Estos contactos no tienen ningún contacto registrado en RealCoequiper en los últimos 12 meses. Elegí de cuáles querés borrar el historial de contactos y recontactos. Tu planilla de Google no se toca: el contacto sigue en tu lista.

Seleccionar todos

📅 Agendá con tu voz o escribiendo

Contale qué querés agendar (cita, compromiso, tarea) como si se lo dijeras a alguien — resuelve fechas como "mañana" o "el jueves" solo. Va directo a tu Google Calendar real.

Título

Fecha

Hora (opcional)

Duración

Tareas pendientes

Qué significa cada color

El fondo de la tarjeta es por Tipo de Propiedad que busca el contacto. El borde rojo grueso es aparte — indica que el recontacto está vencido, sin importar el tipo.

Borde rojo grueso = recontacto vencido (cualquier tipo)

No disponible